電気、機械、給排水ほか多くの設備機器からなるビル・マンションは一ヶ所にトラブルが生じても、快適性が損なわれ、資産の大きな損失にもつながりかねません。

時間を問わない管理体制が欠かせないといえるでしょう。

私たちは設備機器のスケジュールに基づく保守・点検の他、24時間監視体制のためのSONO広域集中管理システムを導入し、必要に応じ当社技術員が緊急出動するなど、365日、朝も昼も夜も大きな安心をお届けしています。

建物の火災は最も防がなければならないもののひとつです。万一、火災が発生した場合、建物に設置された様々な消防設備（警報設備・消火設備・避難設備、等）が確実に機能し、人命や財産への被害を最小限にくい止めることが重要です。

その為に消防法により、年2回の点検・整備が義務付けられています。

当社では、有資格者による定期点検を実施・報告し、皆様の安心と安全をお届けしています。

ビルやマンションで使用する飲用水は一般的に貯水槽（受水槽・高架水槽 等）へ水道水を一旦貯めてから供給されています。

貯水槽の管理が適正に行われないと、水槽内に汚れが溜まったり、異物の混入などの原因で細菌が繁殖し、健康被害を蒙ることがあります。

このため水道法では貯水槽内の清掃と水質検査を義務付けています。

当社では自社の専門スタッフにより高圧洗浄車を使用し、入念な洗浄と消毒作業を実施します。

排水管は日頃普通に使っていても、油類と汚れによって管径がどんどん細くなることで、詰まりの原因となったり、悪臭・細菌の発生や漏水を引き起こすこともあります。

当社は薬品や洗剤を使用せず、高圧ジェット水流方式の採用で排水管を傷つけることなく、隅々までクリーンにします。

快適な暮らしの為、年１回の定期清掃をお勧め致します。

毎日を清々しい気持ちで暮らすには清潔感あふれる環境で満たされることが大事です。

そのため、当社は清掃員の心構えとして「居住者の視点に立ち、目の届きにくい箇所までも気がつくように」と教育しております。

スキルを高めるために、清掃トレーナーが実地指導をしております。

また、清掃素材に合わせ適切な洗剤や用具、方法を選択しているので、質の高いサービスの提供が可能です。

グリストラップとは飲食店舗等の厨房から排出される油脂、生ゴミ等を分離収集し、下水へ直接流出しないよう設置された装置です。

グリストラップ清掃を実施せず放置すると、油脂類の固化や内部での閉塞を引き起こし、排水管を詰まらせたり、悪臭の原因となります。

定期的に油脂等を抜き取り清掃を行う必要があります。又、抜き取った汚泥は産業廃棄物として処理しなければなりません。

当社では汚泥吸引車（バキューム車両）にて、グリストラップに溜まった油脂を抜き取り、槽内の清掃を実施して衛生的な環境を提供いたします。

有資格者による建物・設備の調査、検査の実施

【特殊建築物定期調査】
一定規模以上の建物は、建築基準法に基づき定期的に建物の防災・避難・衛生・外装について調査し報告する義務があります。

【建築設備定期検査】
特殊建築物同様、建築基準法に基づき定期的に建物の用途や規模によって、換気設備・排煙設備・非常照明・給水設備などの維持管理状態について適正な作動を確認、検査し報告します。

より高い安全を求められるエレベータは日頃の入念な点検・整備が必要です。
法定検査は勿論、高度な保守点検で不具合を発見し、安全かつ迅速に改善いたします。
あらゆるメーカーのエレベータに対応が可能です。

エレベータ保守と同様、立体駐車機のメンテナンスもお受けしております。

（大阪府公安委員会 認定番号 62000173号）

ビル等、施設の安全を守る重要な業務が保安警備です。
巡回や立哨だけでなく、防災センターにおける各種警報盤の監視と有事の際の即応体制にも万全を期し、専門の教育訓練を受けた警備員が責任感と使命感を持って対応致します。

やすらぎの空間を演出することや、建物のステータス向上の為、緑化管理は欠かすことが出来ません。
植物のことを知り尽くした当社専属のスタッフによる樹木の健康管理を含め、施肥・剪定・防虫等、年間を通じ、その樹木に適した時期と内容で計画的に実施いたします。

• ・塗装工事
• ・防水工事
• ・空調設備工事
• ・消防設備工事
• ・給水設備工事（ポンプ、配管、バルブ）
• ・排水管工事（漏水改修）
• ・衛生設備工事
• ・電気工事全般
• ・建築工事全般

当社は損害保険代理店として、マンション生活や、ビル事業のリスク回避に不可欠な損害保険の加入手続きと、災害発生時の調査から保険金請求まで担当者が一貫して実務を実施しております。
被害者への交渉のお手伝いも行っており、いざというときも安心です。

• ・駐車場、駐輪場の企画、運営業務
• ・不動産賃貸業務
• ・再開発事業の管理企画、積算、コンサルティング
• ・空気環境測定業務
• ・特殊清掃（高所ガラス・外壁）
• ・技術要員（管理員）の派遣業務