個々のビル・マンションのニーズに適合した多様な管理システムを提供します。
今日、ビル・マンションの管理に関するニーズは、複雑化、多様化の一途を辿っています。
ビルの設計段階から、メンテナンスを含む建物のライフコストを考慮して、経済的な建築をサポートするライフサイクルマネジメント・所有者や区分所有者それぞれが持つ権利形態の調整・管理組合の事務運営にかかせない積算業務・多岐にわたる設備機器の保守点検業務などは、何れもビル・マンションの管理を円滑にすすめるための、たいへん重要な業務です。
私たちは、長年の実績をもとに構築した万全の体制で、設計段階からのサポートをはじめ、これらの多様なニーズに適合する管理システムを提供します。
第三セクター等に参加して地域再開発にも貢献しています。
私たちは、都市等の再開発事業を手がける第三セクターや公団等の開発計画に参画し、合理的な建物とその周辺の管理運営やコンピューターによる事務処理等の企画をはじめ総合的なコンサルティング業務にも携っています。
また、人材派遣による適切な事務運営や建物諸設備の保守はもとより、付属駐車場や駐輪場設備の管理にいたるまで、巾広いサービスを提供することにより、少しでも地域社会に貢献できるよう努めています。
建物の快適性を損なう害虫防除や産業廃棄物処理の分野にも優れた技術が活きています。
建物の衛生的環境を整えるサービスは、地球環境の保護・改善の一環として、非常に重要な役割を担っています。
私たちは、最新のシステムと優れた技術で、衛生害虫防除・防鼠や産業廃棄物の処理に取組んでいます。
害虫防除と予防管理では、学識経験者や専門の技術者等が、薬品、施工機器、施工技術の三つの要素を組合せた独自のシステムを開発し、経験豊かな技術者が施工することにより、他に類をみない防除効果を上げています。
主な業務
- 都市再開発など大規模事業を含む建物・諸設備の管理企画とコンサルティング
- 公益法人会計など管理事務処理システムの開発とコンサルティング
- 区分所有ビル・マンションの管理企画・管理組合運営企画とコンサルティング
- 事務管理サービス（各種管理事務代行）
- 24時間監視システムによる安全管理と緊急出動
- 各種設備の工事・保守・点検業務
電気機械設備 空調・ポンプ設備 消防設備 給排水設備 エレベーター・立体駐車場等諸設備 - 管理員派遣（請負）業務
中央監視装置等設備集中管理者 ビル・マンション管理者 駐車場・駐輪場管理員 - 建物清掃・リフォーム業務
- 緑化・植栽関連業務
- 害虫防除・防鼠・その他生物害制御に関する年間管理および諸検査
- 衛生指導と微生物調査（ホテル・レストラン等）
- 各種衛生管理業務
空気環境測定 水質検査 貯水槽清掃 給排水管通管清掃
ＳＯＮＯの管理システム
電気、機械、給排水ほか多くの設備機器からなるビル・マンションは、一ヵ所にトラブルが生じても、快適性が損われ、資産の大きな損失にもつながりかねません。
時間を問わない管理体制が欠かせないといえるでしょう。
私たちは、設備機器のスケジュールに基づく保守・点検のほか、24時間監視体制のためのSONO広域集中管理システムを導入し、必要に応じ社員が緊急出動するなど、365日、朝も昼も夜も大きな安心をおとどけしています。
私たちは、豊富な経験をもとに、管理規約や規則の立案・作成にはじまり、コンピューター処理による会計業務のバックアップなど、巾広く的確にサポートします。
こうした開発事業では、複雑な権利問題の解決や合理的なシステムによる管理が特に求められます。
私たちは、関係法規に照らした権利の調整や今後の事業運営に適合したシステムのスピーディーな開発・提供により、事業のスムーズな運営のお役に立っています。
私たちが参画した開発事業は、近畿圏を中心に広範囲にわたり、ハード・ソフト両面の管理業務にも従事しています。
私たちは、設備機器の通常の保守点検の確実な励行や緊急時・クレーム発生時における迅速な対応等は勿論のこと、中・長期の営繕プランや所有者の多様なニーズについても、営業部門、テクニカル（技術）部門が連携して取組み、より質の高いサービスを提供できる体制を整えています。
